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Elia
La Tronche
 - Maison Maison d'architecte de 310.00 m² - 
1349000€
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Son histoire

-A VENDRE -LA TRONCHE- Secteur prisé, emplacement idyllique, au calme, vue sur les montagnes, prestations haut de gamme, vous ne pouvez que tomber amoureux d' "Elia". Sur son terrain d'environ 950m² cette maison d'architecte de 1955, entièrement réhabilitée en 2012 va faire plus d'un envieux !! Avec ses mensurations de rêves 310m² habitables et ses beaux volumes "Elia" comblera toutes vos attentes.
Au 1er niveau "Elia" est constituée d'une très grande pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée donnant sur la superbe terrasse, cellier/buanderie, cave à vins, salon/bureau avec pièce d'eau, deux grands garages et wc.
le second niveau accueille d'un coté, une suite parentale qui accède à une terrasse, une salle d'eau privative, un grand dressing, un coin rangement et wc indépendant. De l'autre coté une salle de bain, 4 chambres, une salle d'eau communicante entre deux d'entre elles et un wc. De nombreux rangements sont prévus pour vous faciliter la vie.
Bien entendu "Elia" est d'autant plus chaleureuse car elle est accompagnée sur sa grande terrasse d'une cuisine d'été face à la piscine qui vous permettra de profiter au calme et en toute sérénité des belles soirées entre amis et famille.
Elle est également économique avec son plancher chauffant et refroidissant alimenté par une pompe à chaleur et son système hybride, ce qui la classe au niveau énergétique en B (DPE) et A (GES).
Pour finir "Elia" est proche de toutes commodités: école, transports en commun tram/bus etc..
Surtout n'attendez pas qu'elle croise d'autres prétendants !!!

Le bien immobilier est non soumis au statut de copropriété. Pour plus de renseignements et toutes visites n’hésitez pas à contacter: Thomas MIARA 06 72 72 42 68 t.miara@kdimmobilier.fr

La présente annonce est rédigée par un agent commercial mandataire immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°809901986.

Elia

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Thomas MIARA Thomas
Thomas MIARA
Conseiller en immobilier
06 72 72 42 68
t.miara@mon-nid-immobilier.fr
ce bien m’intéresse

Sa personnalité

Référence
Elia
Numéro de mandat
0387
Type de bien
Maison
Catégorie du type de bien
Maison d'architecte
Ancienneté
Ancien
Copropriété
Non
Meublé
Non
Ville
La Tronche
Code postal
38700
Lotissement
Non
Mitoyenne
Non
Prix
1349000€
Frais de notaire réduits
Non
Honoraires charge vendeur
Oui
Taxe foncière
6000€
Surface
310.00m²
Surface Carrez
310.00m²
Surface terrain
950.00m²
Exposition
SE
Niveaux
2
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de salle de bain
1
Nombre de WC
3
Bureau
Oui
Terrasse
Oui
Balcon
Oui
Type de cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Au sol avec système de rafraîchissement
Nature de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Accès handicapé
Non
Alarme
Oui
Ascenseur
Non
Cave
Oui
Cellier
Non
Dressing
Non
Gardien
Non
Interphone
Non
Piscine
Oui
Consommation énergétique
B 80
Émissions de gaz à effet de serre
A 5

environnement de Elia

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